有谁知道淄博二手房过户的具体流程和收费标准啊?
全款买房则只有交公维、挂牌、网签,过户缴税,拿证以及交房四个流程,且只需买卖双方到场。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
买卖双方到公证部门办理公证手续,公证书内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款等。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记,登记后,买卖双方可以正式拥有房屋所有权。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房5-2%;90平米以下1%。营业税 ● 成交价的5% (满5年免交)---办理赠与公证后没过五年也可以免交。
二手房屋过户流程是怎样的,过户需要多少钱 对交易房屋产权进行调查。买卖双方签订二手房买卖合同。评估房产。办理贷款。向房地产管理部门提出过户申请。房地产管理部门核查。
二手房过户怎么收费标准是怎样的?一般情况下,二手房过户的费用主要包括以下几个方面:房屋评估费用:购买二手房前,银行需要对房屋进行评估,确定房屋的市场价值,以确定购房贷款的额度。
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二手房税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准:首套90平及以下,网签价1%, 首套90平以上,网签价5%,二套房网签价3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。
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