淮南二手房，淮南二手房最新房源
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淮南二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍淮南二手房的解答，让我们一起看看吧。
淮南哪个楼盘的学区最好？马上孩子需要上学了，找个好学区房？
就目前而言不建议山南那边，市区的话矿一中本部最好(小学初中一体)，没有新房只有二手房，比如优山美地，阳光国际城，南山村，洞山新村，黎明楼等均价7-8000，小学的话建议洞二小(十六小)，周边有鑫城花园，朝阳村，华生苑，新时代广场，圣地新都会等均价6-7000，淮师附小周边有及第城，东苑，申欣苑等均价5500-7000，还有洞山中路那有十八小，实验中学和四中，暂时都是二手房。如果不急的话过几年可以考虑山南。
学区房要小学初中一起考虑。田家庵区的话个人觉得优先考虑矿一中小学直升矿一中本部和十八小直升实验中学。洞二小因为升中是龙湖中学和九中（淮南二中前校区），小升中就要拼成绩。 买房基本只能是二手房，矿一中附近各小区均价7000多。本人住十八小附近，二手房个人推荐基建村路南30万左右小户型，或淮南四中西侧龙眼村和怡园，均价7000多，新房可考虑东方医院在建的东方佳园，小孩上下学安全马路都不用过。
淮南好的学区房从来都不愁卖，因为孩子是未来的花朵，很多家长都想给自己的孩子一个好的起跑线。但是好的学区房都是需要预约的，在一线城市购房者为了学区房都是不计较价格的购买，太吓人了，在淮南这个四线城市，就没有那么夸张了，但是我们很多家长都有预见性，今天的上海就是后天的淮南，大家都把投资放到学区房这里来了!
淮南学区房话题热度一直处于高温烹煮状态，头条新闻热搜、网站头条更是家常便饭。家长们为了孩子的未来更是抛头颅、洒热血，前仆后继，天天被炒来炒去的学区房，近几天又火了一把!2017最新入学政策的出炉把学区房的话题又推上了风口浪尖吗，同时也预示着各区对学区房的审核变得越来越严格。
说到这里，我放佛听到了学区房心碎的声音……
然而政策与学区房的狙击战在前不久就已经打响。
过道房异形房不准入学
很多开发商地产商以及中介利用家长的心态将学区房炒出了新高度，学区房可谓是一房难求。过道学区房、半地下室等各类奇奇怪怪的学区房形态应运而生。
然而，好景不长，政策来了……
3月23日，北京市教委、市规划国土委、市公安局等部门联合提出打击过道学区房现象的措施，推出三个“一律不”原则。即过道房一律不办理不动产转移登记、一律不准上户口、一律不作为入学资格，以防止恶意炒作此类学区房的现象发生和扩大。此外，各部门还细化了核验房屋和确定房屋属性的标准，提出更具体要求。
2.禁止炒作天价学区房
学区房这个香饽饽是越炒越热，价格更是高出天际，一天一个新高度，终于政策又来了……
从今天起，一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”，发现一起，查办一起，绝不姑息。但是我们还没有到那种地步，但是我们可以提前做好准备，购买一套好的学区房，还是有升值的空间啊!
这些入学新政对于市场到底将产生何种影响?全攻略小编为大家整理，供各位参考。
1、购房前，先了解一下购房政策，购买的房产是不是名校的学区房，是不是在政府规划的学区房范围内?
2、购买学区房一定要了解，是本部还是分校，大家要知道，本部学区房都是老教师，教学有经验，分校都是新上任的老师，教学没有太多经验，还是购买本部学费房靠谱。
小编最近看到京澳广场在选房，在老公安局的这个位置，是洞二小学区房，有时间可以去看，地段好，名校就在楼下。
肯定是洞山中学本部校区排第一，最好的位置上东锦城，洞山新村说第二没人敢说第一。。往东出了小区就是洞山中学大门，往北过个马路就是吾悦广场，往南500米就是环山路。。往西200米就是矿业集团大院。。
在淮南购买二手房时有哪些需要注意的地方？
买房自己住的话还是随自己喜好就行，可以的话尽量在上班地方附近，然后是交通便利问题，剩下的生活问题都可以由交通问题解决；炒房子的话还是注重环境和学区房，我知道的地方就是泉山湖那片了，不过炒房跟炒股一样有盈利有亏损，需正确看待不可抱着孤注一掷的心态去炒
到此，以上就是小编对于淮南二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于淮南二手房的2点解答对大家有用。