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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价行情的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房价行情的解答，让我们一起看看吧。
怎么看一个小区最近10年的房价？
我们可以自己去房产的APP上查询已经成交的历史房价，比如说像贝壳找房，象盒找房，房天下等等APP上，这里边一般都会有近几年的历史交易记录的，或者我们可以直接去中介公司找到他们的领导，让他们帮忙查询，他们一般都有做近几年历史房价的分析和总结的 。
根据房价行情和走势来看，现在该不该买房？为什么？
房地产经济是典型的地区区域性经济，北上广深作为超一线城市，引领房地产市场发展，是中国房地产经济风向标，结合18年10月的销售情况，成交面积和成交金额，明显下跌，凡观二线热点城市武汉成都重庆，行情依然火爆，其他二三四线城市行情在下降了，结合房地产开商发展情况，寒冬已来，已开始准备过冬。
对于我们个人而言，需要结合所在城市的经济发展和人口规模来定，就拿武汉来说，未来5年的经济必定高速发展，估房地产经济依然活跃，在武汉工作朋友可以感受到，日新月异，每天都不一样。同时武汉部分地区房地产价值洼地明显，投资价值显著。
房产投资属于区域经济，需要结合城市区域经济发展情况，具体的投资房产项目，可以适当稳健投资，房产投资周期性长，变现慢，不同开发商项目差异较为明显，需要就具体项目具体分析。
根据当前楼市行情，本人认为房价飘浮不定，不论涨跌持观望的人都是居多。现在有选择性的买房，无异于给开发商雪中送炭。
如果你想房价还能升值，那是不可能的，如果是下跌则有可能会一泻千里，当前国家经过几轮放水，M2已经高达180万亿。
开发商经过这十几年的大肆铺张扩展也可以说是赚得红火，高价拿地，快速建房，完全不顾及安全质量，看着吧！今后几年会是消费者投诉期。如今开发商开始面对国家政策的变化，已经开始发生生存困难等诸多问题:诸如，大量债券到期，资产缩水，银行去杠杆回笼资金。万科率先打出活下去口号，诸多房地产开始减员，变更公司经营范围另谋发展。
综合以上各种因素，本人建议当前不宜购房！
杨向阳2018.1107
首先看你在几线城市了，大城市价格一般不会有太大波动，如果刚需随时都可以买，如果为了投资，也可以根据具体情况考虑，小城市不建议投资，房价普遍虚高，流动性差，有价无市，不好出手
别听那些说什么大跌一泻千里的人放屁！本人认为会小跌，19房价基本稳定，会小跌至2年前此时下手最好别错失机会，刚需要结婚不能拖太久，总归要买不如早买早享受，一套房利润大约在百分15-25之间，成本在那？亏本谁干？开发商买地政府免费送？钢金，水泥，沙免费？人工？售楼小姐免费工作？消防，电梯，花草树木绿免费？地下停车场，小区幼儿园和一些预售证和交的税国家免费
聊城新地王诞生，四五线的城市为什么一直房价上升？
聊城的经济在全省是个尴尬的末位，而聊城的房价却一点也不含糊，一路飙升，走在全省前列。是什么推高了聊城的房价呢？其实分析来分析去只有一点，那就是供应和需求的矛盾太大了。
首先，聊城是全国人口密度比较大的地级市。全市600万人口，8700多平方公里面积。每平方公里的人口是700人。这个密度数据在全国全省的排名是相当靠前的。
但这个还不是重点。重点是聊城的建成区，太小！
聊城是农业大市，经济长期欠发达。市区及各县市的城市建设起步晚，捉襟见肘。聊城市城区的建成区几乎在全省是最小的，仅有169平方公里。全省倒数第二。日照的建成区都比聊城大，是189平方公里，但人口只有300万。威海更不用说，人口只有280万，但是建成区有337平方公里。
聊城的600万人中，有各种各样的进程的刚需。乡下的人要进县城，县城的人要进市区。结婚要买房，孩子上好学校要优质的学区房，还有近几年年蜂拥而至的国内大牌的房地产开发公司要囤地要炒房。这些需求被禁锢在这169平方公里，房价怎么可能不高呢？
南京首套房贷利率上浮回15％，房价上涨行情将“变脸”，释放了一个什么信号呢？
很明显，南京首套房贷款利率上浮15%意在为楼市降温。
1、房价上涨与政策相违背。从2018年5月至今，南京新房和二手房价格上升，尤其是在2019年2月，新房的售价猛然抬升，倘若不加以扼制会使房价继续上扬，这与国家倡导的楼市降温政策相违背，首套房贷款利率上浮15%，无疑是在为上涨的房价降温。
3、房子是用来住的不是用来炒的。这是国家三令五申的，依靠房地产拉动经济的增长不可持续，房价大幅拉升会提高人们购房成本，降低当地居民的消费能力，资金涌入楼市削弱了其它行业的发展，真所谓牵一发动全身，当地政府如果再不加以遏制，当房价上涨的火焰难以扑灭时一切为时已晚。
一个城市的发展，基础建设是必须的，但也要有个度，未来经济的持续增长点还需要靠大量实体经济的支撑，你说房价涨那么高，普通购房者把辛辛苦苦赚的钱都贡献给了楼市，经济实力弱的沦为房奴，人们口袋里的钱变的紧巴巴的，哪还有闲钱去消费，没有消费如何带动其他产业，卖地，建房，卖房的确是滋润了一批人，问题是这种模式无疑在消耗人们未来的消费能力以满足当下的欲望，我觉得这种风气必须修正，做事情要看的远，政府、商人不要总盯着房子，做点实在的，像任正非先生学习，做个大品牌出来，一些人整天想着怎么填足自己的腰包，想想真是来气，商人本逐利没错，但也要有个度。
谢邀！
首套房贷利率的调节与楼市息息相关，通常楼市火热时国家加强调控力度，房贷利率会有所上浮；楼市低温时，为稳定房价发展，房贷利率会适当调整，减轻购房成本激励人们购房。
截止到2019年四月底，全国首套房贷款平均利率为5.48%，较前一个月下降 8BP，实现5连降，比去年同期下降 8BP，同比数据三年首降。进入到五月下旬有消息称，南京多家银行上调房贷上调房贷利率，首套房利率调整为上浮15%。这是近期才开始调整的，那房贷利率上浮是否会对楼市产生降温作用？
对于首套刚需者来说，可能还贷压力的增加会对购房行为产生一定影响。但对于整体市场而言，影响可能没有那么大，因为对上浮15%的房贷利率人们早已适应。随着利率回调，或许会更加刺激消费者早早入市。
我们要明白一点，房贷利率的调整是不因，而是果。只有当楼市出现变化，利率才会进行调整，以符合当时市场需要。
针对近期楼市过热的现象，三大监管部门发出不同的预警信息，其中，房地产融资乱象更是被单独点名。预计房地产市场融资环境短期内，仍难言宽松。而资金链比较紧张的房企选择捂盘概率并不大，因而会加大销售力度，比如说进一步降价去加大消费规模。
到此，以上就是小编对于房价行情的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价行情的4点解答对大家有用。