二手房:
- 1、我想09年9、10月在回龙观买个二手房,不知那个小区物美价廉,大概多少...
- 2、回龙观地区二手房过户指导价是多少
- 3、北京市昌平区回龙观新康园北区二手房值得购买吗
- 4、各位高手,我想购买回龙观的二手房,要交多少税
我想09年9、10月在回龙观买个二手房,不知那个小区物美价廉,大概多少...
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。对于营业税来说,凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5。
购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。
谁都想买物美价廉的物品,买房也是。一般情况下,同等地段的老小区房价比新小区便宜,除非是非常核心的地段。新小区的房屋质量、物业肯定比老小区更胜一筹,在房屋结构以及房间规划上也会更加合理。
看质量 房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素,二手房与新房相比更要重视。
选择一个合适的地段,对周边的人口进行一个大概的调查,这样才能让新店的生意有保障。第四个注意事项就是要调查一下周边五金店的营业情况,如果周边的五金店很多或者营业情况一般,那还是赶紧换地方比较好。
回龙观地区二手房过户指导价是多少
1、代办过户费:300元;中介费:以各公司标注的收费标准为准。
2、过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
3、(一)过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。(二)交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、关于土地金:一般是在过户时收取,房子过户费按房子正常成交价的2%计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。
北京市昌平区回龙观新康园北区二手房值得购买吗
1、瑞旗家园社区与二拨子社区、回龙观村、二拨子村、万龙社区、龙城社区、南店社区、吉晟别墅社区、龙博苑社区、龙乡社区、金榜园社区、万润家园社区、东村家园社区、新龙城社区、新康园社区相邻。
2、北京市昌平区回龙观街道龙城社区龙城社区 社区简介:龙城花园简介龙城花园于1994年建成,是北京市较早开发的涉外高级别墅社区,居住人员素质高,环境优美,占地面积为66。
3、北京市昌平区回龙观街道东村家园社区东村家园社区 社区简介:东村家园位于北京市昌平区的南端、属昌平区的南大门。社区的南部与海淀区接壤,北面与乘铁、龙博园连接,东面与西郊粮库、新康小区相邻,西面距京昌高速路1公里。
4、五公里左右的样子。不算太远。坐公交40分钟左右即到。
5、城铁13号线。辖龙博、万润、龙城、万龙、东村、龙乡、吉晟、南店、新龙城、金榜园、新康园、龙兴园、龙兴园北区、瑞旗家园、二拨子、蓝天家园16个社区(另有1个待建社区、5个未建社区)以及二拨子、回龙观2个村。
各位高手,我想购买回龙观的二手房,要交多少税
契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
购买二手房通常需要缴纳契税、登记费、权证印花税、交易手续费等相关税费。一般情况下个人所得税、增值税是由二手房卖方缴纳的,除非我们在二手房买卖合同中规定,所有的税费都由买方承担。
契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照5%缴纳;144(含144平)平方以上、买方不是首次购房、***、非普通住宅(商业用房),按照3%缴纳。
下面一起来看看吧。买二手房要交哪些税二手房买卖,原来是满5年免征营业税,现在调整为满2年免征营业税,而且依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有以下几种:契税:一般由买方缴纳,双方另有约定的除外。
国家对二手房买卖中的税费有明确的规定,由于所需要缴纳的税费不同,缴税人也是不同的。购房者需要承担买房中的交易税费,而卖房者也需要承担买房所得到的收益进行相应的缴费。卖房者在出售房屋的时候,需要缴纳营业税。