二手房：
回龙观二手房今后的发展趋势
第三， 二手房直售平台的出现极大减少了中介的信息垄断优势，增强了买卖双方的交易自主性，这有利于压低交易成本，对购房者来说是个好消息。第四，但是，房产交易涉及的法律、税收等问题比较复杂，中介在这方面仍具有一定专业优势。
未来二手房交易肯定会「去中介化」。近年来，国内多地上线了「二手房直售」平台，为买卖双方提供了直接交易的机会，绕过了传统的中介服务。这一趋势有望对购房者产生积极的影响。首先，「去中介化」将减少购房者的交易成本。
因此，尽管二手房直售平台的出现是好的趋势，但在未来二手房交易市场中，中介机构仍然会有重要的地位。购房者可以选择有口碑、有诚信的专业中介机构来提供二手房交易服务，提高自身的投资效益和安全性。
我想09年9、10月在回龙观买个二手房,不知那个小区物美价廉,大概多少...
1、如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。二手房税率是多少？买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1。
2、购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。
3、谁都想买物美价廉的物品，买房也是。一般情况下，同等地段的老小区房价比新小区便宜，除非是非常核心的地段。新小区的房屋质量、物业肯定比老小区更胜一筹，在房屋结构以及房间规划上也会更加合理。
4、值得。北京市昌平区回龙观新康园北区小区楼下就是大花园，健身设施、***设施齐全，小区自带幼儿园。小区出门就是物美超市，三旗百汇，往北就是购物中心，地铁在500米之内，配套齐全。
5、印花税＝成交额×0.05％＝50万×0.05％＝250元 乙所需交纳的税费总额为7750元。第三类：二手经济适用房 甲于2002年在回龙观地区购买了一套120平方米的房子，***设房屋原值为36万元，现在以54万元出售给乙。
6、随着房产交易市场的放开，网上的房产中介商铺一定会在2004年火上一把。 到哪里寻找货源 确定卖什么之后，就要开始找货源了。网上店之所以有空间，成本较低是重要因素。掌握了物美价廉的货源，就掌握了电子商务经营的关键。
回龙观地区二手房过户指导价是多少
1、代办过户费：300元；中介费：以各公司标注的收费标准为准。
2、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
3、（一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
5、二手房过户费用：房屋满两年 如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。
6、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
