西宁市二手房，西宁市二手房最新出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西宁市二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西宁市二手房的解答，让我们一起看看吧。

青海省西宁市二手房过户费是多少？

　　根据所买的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、购房者是否首次购房等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；　　

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～

西宁市二手房维修基金更名在哪里办？需要什么资料？

您好，很高兴为您解答；

第一；维修基金（公共维修基金）（专项维修基金）是用来公共设施、设备的维修及保养而缴纳的一笔款项。

第二；公共维修基金与房屋互相结合，房在基金在，房不在基金就消失，不会因为房屋的业主发生变更而改变，就是说这个基金跟房子捆绑一起的，老业主带不走，不需要去办理过户手续。

第三；这个维修基金基本上用不上，比如电梯坏了，楼上业主想修，但是楼下业主可以不用电梯，再比如楼顶漏水，楼下又不受影响，所以也不会同意动用维修基金的钱（需要60%以上业主同意才能使用）而且用完之后还需要重新缴纳。

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到此，以上就是小编对于西宁市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西宁市二手房的2点解答对大家有用。