衡阳二手房出售，衡阳二手房出售信息58同城

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衡阳二手房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍衡阳二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

衡阳房价为什么这么低？

现在建房用地都是几年前就购买的，因地价不高，所以成本相对比较低，衡阳地势平原多，丘陵小，易开发，易建房，投资相对少，全国各地房地产开发商相中衡阳地势，人脉，所以建房速度超前，成品房过多。中等偏下收入城市，所以房价也低。

房价重回“十年前”？衡阳房价到底了吗？

房子涨了二十年，已远远超过居民收入水平。20年前，恒大开发的金碧一期销售价格2800左右，20年后的今天去买个用了20年旧房子，将近4万一平。房地产行业的泡沫可见一斑。有涨就有跌，下行通道刚刚开启，回到十年前是肯定的。

手头有点闲钱想在衡阳市买一套房，但是近半年衡阳市房价一直处于下降状态，可以下手吗？

如果是买来作为投资，等着升值赚一笔，那就不要买。

如果是有自住需求，那么现在的价格合适，跟去年高峰相比已经有了一些降低，现在正是入手的好时机，选择一个好的楼盘，不会后悔。

个人建议你可以买，理由如下:

1、先说说你的闲钱，手上闲钱用途有三种:一种借出去、一种存银行、一种买东西升值保值。

说实在，现在社会借钱的风险实在太大，听说过一句话:亲戚朋友找你借钱，你不借，亲戚朋友没了，你若借，钱和亲戚朋友都没了。虽然是句玩笑话，却也折射出当下难以处理的社会人际关系，权衡再三，钱还是别借了。

再说存银行，以前有钱存银行几乎是平民老百姓的共识，因为那个时候没有很多的理财投资渠道，存银行是唯一的选择；而现在，银行利率很低，市场物价又高，利率跑不赢通货膨胀几乎是共识，所以存银行也是不明智的。

那只剩买东西来保值了，买黄金、期货、股票、各种银行理财产品的话毕竟挺有风险的，唯有房地产人人都有需求，只要人口、经济持续增长，房产就永远是个热门产品，而且从长远看，房产价值都是一直增长的。

2、衡阳市的房价数据显示目前均价6300左右，在全国同类城市中应该算是比较低的价位了，全国很多小县城房价都在一万多二万。虽然说目前房价整体呈微降态势，但是也要看到，房价涨跌是有周期性的，有一定规律可循，从2001至今，房地产市场呈现出三年左右一个轮回的涨跌周期。从房价涨跌变动来看，如果从谷底到谷底来算，那么2008年至今，房地产市场出现了四轮周期。前三轮周期分别为2008年6月至2010年7月、2010年8月至2013年9月、2013年10月至2016年11月，涨跌时间大约都在3年左右。本轮下跌从2016年12月至今，已经持续了两年多时间，按此推算，本轮周期将在2019年三、四季度左右达到谷底。

所以，目前还是拿着你的闲钱到衡阳市城区比较好的某个地段，入手一套房子吧！

我建议价位在六千五以下可卖，理由是:1地价一涨再涨人员工资也涨了不少，想跌到六千以下几乎不可能。2衡阳房价在同线城市还不算太高，再对比耒阳西渡南岳好点楼盘也突破五仟了。现在价位较低楼盘多半手续不健全，很多还是烂尾楼，建议你谨慎留意点。3，说句实话现在钱越来越不值钱了，两个月肉价12块斤现在至少25翻一倍，我国物价只涨不跌怪圈所以我建议闲钱可买。

衡阳目前的房价情况怎么样了？

随着全国房价普遍下跌，衡阳房价不可能再上涨了，只会慢慢下跌，这是大趋势所致。

衡阳原本是湖南第二大城市，因改革开放后没跟上形势，现已排行湖南第四了，也看不到什么很好的发展前景。以前有交通便利的优势，有些周边地市的人来衡阳买房。现由于交通发展了，邵阳，永州等地也是铁路丛横，公路四通八达，衡阳区位优势不再，外地人来衡阳买房已越来越小了。

这些年来，外地老板来衡阳搞房地产，生意是越做越大，目前现房充足，加上前些年的存量房和一户多房的现象，我认为时下衡阳的房子是严重供大于求。你晚上看看四周的新楼盘，亮灯的房子平均不到百分之二三十，再过十年，房孒真会象马云预计的那样，和买葱那样便宜。

到此，以上就是小编对于衡阳二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于衡阳二手房出售的4点解答对大家有用。