深圳福田二手房，深圳福田二手房价最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳福田二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳福田二手房的解答，让我们一起看看吧。

为什么福田口岸有的房价1万多一平？有的小区5万和7万多一平？

福田口岸是香港回归后，中国中央政府为改善大陆于香港特别行政区的通过现状，提高通关效率的一项民心工程；该口岸建设通关后，对深入落实CEPA协议，加快推进泛珠江三角区域经济合作，促进深港繁荣稳定具有重要的社会综合意义。占据了非常有利的地理位置，这里和国际大都市以融合在一起，近日，《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》再次引起社会各界的高度关注，其中指出“深圳经济特区作为我国改革开放的重要窗口，各项事业取得显著成绩，已成为一座充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市”，相信不久的将来，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力世界一流，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。所以福田口岸的房价也会随着深圳的发展和粤港澳大湾区的深入融合继续攀升，这是很容易理解的事情。

首先我们房产是分为红本，跟绿本，小产权区别。

在福田区单价5万的是红本商品房，有学区，跟学位之分。

绿本是村委统一一栋楼有一本本子。价格在2万左右。对于小产权房，是村委自己修建的，国家现在禁止买卖出售，价格1万

我就住在福田口岸附近，负责任的说水围绝大部分商品房价格都在5-8万之间，看到很多回复也有网上截图提到三龙花园单价不到两万。三龙花园其实是村委统建的小产权房非流通市场商品房，买卖都是存在很大风险隐患的。所以价格自然低。

很明显，1万多每平米的肯定是没有房产证的，有房产证的，如果这个价，在深圳早被爆抢了，哪怕是事故房，也会被很多人围起来抢了，深圳现在没有低于3万每平米的商品房了，老破旧也没有

首先，行政因素，如果你想购房做投资或者移居他乡，不妨根据出台的政策选个地区，因为行政因素对于房价的影响是很大的。

其次，位置因素，生活中你会看到一片片的的好房子以及一片片不好的房子聚集在一起，也就是说经济因素决定了某一片地区的整体环境和房价，最好的例子就是规划区。

另外要说的是 其他一般因素，像是人口因素，例如新疆这样的地区，人少地多，房价也就相对比较低。

第四点，环境优劣度，人文环境和自然环境建设的越好的地方房价也会越贵，而且通常二者联系的很紧密。

，建筑高度，这一点也比较明显，某些特定的楼层，极低，极高之类的楼层价格会稍微低一些。

现在圳二手房到底好不好卖？一个朋友福田的房子，挂了1年多了，还没卖出去？

我到深圳旅游，路过看了一下福田的房价，呵呵十万一平，这简直就是个笑话。买一套至少800万。深圳的房价高一主要原因是这里就业高薪机会多，除了这你说深圳还有什么吸引力？国内论居住环境，人文自然生活医疗教育条件只高不低的大中城市房价只有其十分之一的数出不只百个吧。凡事都不可能过头，800万做个稳健投资每年收益50—60万不难吧，也就是每月4—5万收益，深圳工作月收入超这数的有几个。别跟我说深圳有月入十万以上的人，深圳如果都是月入十万的人把持着，那么这些人吃喝拉撒由谁来伺候。也别跟我说不能光看资金收益，还得看房价还有上涨空间，你妈这800万在深圳是草纸而在别处也是草纸吗？没有相应的购买力吗，我不会去别处没那么大泡沫的地方买房吗？顺便说一句，在深圳住宾馆酒店真心不贵，200元可住极好的酒店了。酒店不贵也就是说明租房也不会太贵，租远点也还可承受，这就是深圳目前还可以吸引国内年轻人向往尚有活力的原因，打一段时间工赚点钱回老家，谁他妈愿意在此一生为房奴。

感谢邀请。

你朋友的房子位置地段不错。就目前的二手房市场来说，确实比前两年降温了些许。你朋友的卖房情况其实跟我了解的广州情况也是一样。

有个朋友也是挂了一年多才卖出去，而且总价也将近降了10%左右。毕竟在一二线城市的人口还是有一定优势的，交易流动性还是有的。

只要房子的地段不差，有学区有配套等资源，舍得把价格降下来一些，愿意买的人还是会有的。所以，不必担心没有市场。

到此，以上就是小编对于深圳福田二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳福田二手房的2点解答对大家有用。