商品房最高多少层，商品房最高多少层标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房最高多少层的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商品房最高多少层的解答，让我们一起看看吧。

2022住宅楼限高令规定最高几楼？

1：根据2022年住宅楼限高令的规定，最高楼层数取决于建筑所在的地区和建筑物的性质和用途，因此无统一答案。
2：制定建筑限高令的主要原因是为了保障城市的安全和美观，防止因高楼过多而带来的各种危险和影响。
不同地区的自然条件、气候、地形地貌、交通等都不同，因此规定的最高楼层数也有所区别。
3：在实际建筑中，应该根据本地区权威部门的规定来确定建筑物的高度和楼层数，以确保建筑的合法性和安全性。
同时，在设计和施工中，还要考虑地震、风、火灾等自然灾害的因素，确保建筑物的耐久性和稳定性。

1 最高48层
2 根据2018年发布的《城市居住区规划设计标准》第3.3.3条规定，居住楼最高不应超过48层；而根据《建筑设计通则》（GBJ 1-2011）规定，建筑高度的计算，应从地面或者构件基础面（即第一层楼板）到建筑主体的顶部，但是不包括机房、天线等附属设备。
3 每个城市对于住宅楼的建筑高度还可能有所不同，需要具体查看当地相关法规。

根据最新的2022住宅楼限高令规定，不同地区的限高标准可能不同。一般来说，城市中心区和老城区的限高标准可能更加严格，一般不会超过30层左右。而郊区或新开发区的限高标准则可能相对宽松，一般不会超过50层。当然，这也与具体的地理条件、人口密度、建筑结构等因素有关。

在城市规划和发展的过程中，限高标准也可以根据实际需要进行调整，以确保建筑的安全和城市景观的统一。总之，不同城市、不同地区的限高标准会有所不同，需要具体情况具体分析。

高层最高允许盖多少层？

一、为什么只盖到33层

首先，我们来了解一下中国商品房楼层的概况，正常情况下应该是8层以下，但现在随着城市不断的发展，楼层修建的层数也发生了改变。例如一到三层为低层建筑，四到六层为多层建筑，十到十八层为小高层建筑，十九到三十三为高层建筑，但到三十三层或者一百米以上的建筑一般都很少见，这是为什么呢？根据国家巜民用建筑设计通则》规定，如果在中国建筑超过一百米的必须要建设一层避难层，而这个避难层必须达到耐火性、抗震性、支撑性等要求，所以说在造价方面就非常的耗钱，因此开发商在设计楼层的时候多数是不超过一百米，毕竟可以减少很大一部分资金成本。

另外，建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米左右，因此33层已经是超高层建筑了，所以说，三十三层不准再建高，是不准确的说法，而是说楼层修建要控制在100米以内。除此之外，超高层建筑比高层建筑操作更为严格，使用功能和价格没有高层建筑划算，再者一般的小城市几乎用不上，而大城市建立超高层建筑也觉得麻烦，而且超高层建筑还需要找专家评审，耗时太长。

最高允许盖33层

住宅楼最高可以建多少层各地的规定不一样，像板楼南北通透的一般是6到12层，塔楼就可以高点，有15、16层的有20多层。

住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。

商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

到此，以上就是小编对于商品房最高多少层的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房最高多少层的2点解答对大家有用。